تم تصنيف قطاع العقارات في دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة على أنه الأكثر شفافية في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، وذلك وفقًا لأحدث مؤشر شفافية العقارات العالمي لشركة JLL، والمعروف أيضًا باسم GRETI.
وهذه هي المرة الأولى التي يدخل فيها قطاع العقارات في دبي إلى الطبقة الشفافة، وهي المدينة الوحيدة في المنطقة التي تدخل القائمة.
Sponsoredخدمات رقمية مختلفة
وتعمل الحكومة في دولة الإمارات منذ مدة على تعزيز الخدمات الرقمية عبر سن لوائح وقواعد جديدة ما ساعد على رفع مكانة الدولة ومدينة دبي في تقارير الاستدامة العالمية وكذلك في مؤشرات الشفافية فيما يخص العقارات.
وبحسب بن مجرن٫ فإن نجاح حكومة دبي في تعزيز مكانتها في العالم الرقمي هو ما يجذب إمكانات الاستثمار والمشاريع العقارية والشركات الناشئة إليها.
وأضاف بن مجرن أنه مع التعافي العالمي للاقتصاد، أدركت دبي الحاجة إلى التركيز على تحسين شفافية السوق لاتخاذ قرارات أفضل من شأنها دعم المطورين والمستثمرين على حد سواء.
واليوم، يتطلع المستثمرون من جميع أنحاء العالم بشكل متزايد إلى العقارات في دبي للاستثمار، "ونحن في دائرة الأراضي والأملاك في دبي ملتزمون بتعزيز الشفافية داخل هذا القطاع ".
نتائج شبه شفافة في السعودية
وفي القائمة العالمية الشاملة، احتلت دبي المرتبة 31 في القائمة، بينما احتلت المملكة العربية السعودية المرتبة 49، مما يشير إلى سوق شبه شفافة.
وحققت المملكة العربية السعودية نتائج جيدة بشكل خاص في فئة شفافية حوكمة الشركات للمركبات المدرجة، كما سجلت نتائج جيدة في شفافية أدائها الاستثماري.
كما وحصلت العاصمة الإماراتية أبوظبي التي احتلت المرتبة 45 عالمياً على المرتبة الأولى، وحافظت على مكانتها في فئة "شبه شفافة".
بينما احتلت المملكة المتحدة المرتبة الأولى في قائمة 99 دولة، تليها الولايات المتحدة وفرنسا وأستراليا وكندا وهولندا وأيرلندا والسويد وألمانيا ونيوزيلندا.
Sponsoredوتحتل الصين المرتبة 30 في القائمة، بينما تأتي الهند في المرتبة 36.
لوائح ومقاييس عالمية
وبحسب التقرير، فإن الرتب حتى 34 تندرج تحت الطبقة الشفافة، بينما من 35 إلى 56 تعتبر شبه شفافة.
ويتمثل أحد الجوانب الشائعة للتغييرات التي تحدث عبر أسواق العقارات العالمية في الحاجة إلى مزيد من التنسيق والمواءمة في مبادرات الاستدامة والبيئات التنظيمية والتقنيات وأطر البيانات.
وتركز العديد من الشركات على الجوانب البيئية والاجتماعية والحوكمة لأعمالها، ومن المحتمل أن يكون هناك المزيد من اللوائح والمقاييس لتعزيز وتقديم إرشادات لهذه الأهداف عبر القطاع.
وكانت داماك العقارية الإماراتية سجلت أرباحاً هائلة بلغت 50 مليون دولاراً، أي ما يعادل 183.5 مليون درهم منذ مطلع العام الجاري في عالم ميتافيرس التي أعلنت عن دخولها فيه كتجربة فريدة من نوعها بالمنطقة.
