يعتبر دمج التمويل اللامركزي (DeFi) بالعقارات مصدراً قوياً لتكوين حقبة جديدة في العالم المالي والاستثماري. إذ وبطبيعته اللامركزية والآمنة، يوفر التمويل اللا مركزي شفافيةً أعظم وأمانًا أكبر ووصولًا أفضل إلى الفرص الاستثمارية. وبالتالي فإنه يحطم الحواجز ويمنح المستثمرين مساحةً أكبر للمشاركة.
الاستثمار العقاري في دبي | تحديات وامتيازات
وفقًا لـبيانات Arabian Business، فإن دائرة الأراضي والأملاك في دبي سجلت أكثر من 88000 تعاملاً في أول 11 شهراً من العام الماضي. أي أكثر بـ 60 % من نفس المدة في 2021.
في دبي، حيث أن 75 % من الاستثمار في العقارات يتم من قبل مستثمرين أجانب. فإن دمج التمويل اللامركزي لديه القدرة على إحداث ثورة في سوق العقارات التقليدي. مانحاً سابقة قوية للإمارات والمناطق الأخرى في مجلس التعاون الخليجي.
إمارة دبي بشكل خاص، تُمثل فرصة مثيرة لاستثمار العقارات. فالمدينة التي يطلق عليها اسم fly-buy-Dubai هي مركز عالمي للتداول والتجارة، ومركز جذب هام للمستثمرين من جميع أنحاء العالم.
ومع نمو التمويل اللامركزي، أصبح بإمكان المشاركين بالشراء الوصول إلى فرص الاستثمار في القطاع العقاري بسهولة أكبر. وكذلك كسر القيود الجغرافية والزمنية وخلق فرص جديدة للنمو.
بالرغم من المخاوف العالمية في مجال العقارات، فإن منطقة مجلس تعاون دول الخليج والهند تناقض هذا التيار بظروف سوق مستقرة واقتصاد مزدهر. مما أدى إلى تعزيز ثقة المستثمر ورفع من الاهتمام بفرص الاستثمار الخارجية كما ظهر في اخر تقرير من JLL MENA’s
طبقًا لدراسة أجريت عام 2023 من Knight Frank، من المتوقع أن تزداد أسعار العقارات السكنية الرئيسية بدبي بشكل هو الأسرع عالمياً في عام 2023. مما يوضح الطلب على العقارات في المنطقة. وبأخذ ذلك في عين الاعتبار، فإنه من المتوقع أن تقود دبي هذا التغيير التحولي في استثمار العقارات، ومعها الهند وباقي مجلس تعاون دول الخليج لاحقين بها.
- اقرأ حول أهم فرص الاستثمار في سوق العملات الرقمية:
- أهم العملات الرقمية التي لها مستقبل في السوق الصاعدة القادمة
- أفضل فرص شراء العملات الرقمية في نصف 2023 الثاني!
- أشهر عملات رقمية مربحة عليك أن تعرفها قبل فوات الأوان!
منصة التمويل اللامركزي، Windfall، تحدث ثورة في الاستثمار العقاري في دبي
مع ذلك، يحمل الاستثمار العقاري التقليدي في دبي مجموعة من التحديات. على سبيل المثال، قلة الشفافية والتأثير في السوق. لكن، يبدو أن منصة Windfall، قد وجدت السبيل لجلب شفافية وتأثير أكبر لقطاع العقارات من خلال استخدام تكنولوجيا بلوك تشين.
حيث توفر منصة Windfall سجلاً آمناً وغير قابل للتلاعب لكل المعاملات. هذا يسمح بتعقب الملكية ونقل الأصول، ويقلل من احتمالية حدوث عمليات النصب وزيادة الثقة بالسوق. بالتالي، سيجذب هذا المبدأ تمويلًا أكثر ويوجه للنمو.
أيضا، يشتكي المستثمرين من ضعف إمكانية الوصول إلى الفرص الاستثمارية المناسبة. وهذا تحدي آخر تعمل منصة Windfall على مجابهته.
حيث، وبصفتها منصة تهدف إلى الازدهار كرائدة في مجال إدارة أصول التمويل اللامركزي، تعمل Windfall على إنشاء ديمقراطية الاستثمار العقاري من خلال السماح لرؤوس الأموال الصغرى بالاشتراك في المشاريع العقارية من خلال ترميز الأصول. بالتالي، ستمكن هذه القدرة الوصولية من زيادة الاستثمار والتوجيه للنمو في سوق العقارات.
كما سيقوم التمويل اللا مركزي، بلا شك، بثورة في سوق العقارات في دبي ولديه القدرة، أيضًا، على تغيير إدارة الأصول والاستثمار حول العالم. بفضل وعيها بذلك، تلتزم Windfall برفع قوة التمويل اللامركزي وتقنية بلوك تشين. بالإضافة إلى التكنولوجيا الحديثة للواقع الافتراضي، لمواجهة تحديات الاستثمار التقليدي وخلق منصة مؤثرة وأكثر قابلية للوصول وآمنة للمشترين.
اعتناق فكرة التمويل اللا مركزي، سيتيح للأفراد والشركات والعلامات التجارية تحويل الشكل الاستثماري الخاص بنا في العقارات وخلق مستقبل واعد للمستثمرين والمطورين وللصناعة ككل.
إخلاء مسؤولية
جميع المعلومات المنشورة على موقعنا الإلكتروني تم عرضها على أساس حسن النية ولأغراض المعلومات العامة فقط. لذا، فأي إجراء أو تصرف أو قرار يقوم به القارئ وفقاً لهذه المعلومات يتحمل مسؤوليته وتوابعه بشكل فردي حصراً ولا يتحمل الموقع أية مسؤولية قانونية عن هذه القرارات.
